Estimation théorique
Chemin du Coteau,01280 Prévessin Moëns (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Coteau,01280-Prévessin Moëns indique un avis de valeur compris entre 658.000€ et 742.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.580€ et 7.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 658.000€ et 742.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 658.000€ et 742.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 137 | CHEM DU COTEAU | 4 | 168 | 1100 | 465000€ | 2768€ |
2019-11-07 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 826 | 575000€ | 3249€ |
2019-05-28 | 57 | CHEM DU COTEAU | 5 | 177 | 0 | 970000€ | 5480€ |
2021-04-14 | 88 | IMP DU VILLAGE | 5 | 114 | 672 | 560000€ | 4912€ |
2021-03-12 | 54 | CLOS DE LA CORBIERE | 4 | 102 | 739 | 701600€ | 6878€ |
2021-01-11 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 200 | 1020 | 1058680€ | 5293€ |
2020-12-09 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 160 | 767 | 990000€ | 6188€ |
2021-07-15 | 883 | RTE DES ALPES | 10 | 165 | 1300 | 880000€ | 5333€ |
2022-01-20 | 135 | CLOS DE LA CORBIERE | 5 | 82 | 506 | 696000€ | 8488€ |
2021-10-13 | 193 | IMP DES ALOUETTES | 7 | 180 | 1130 | 975000€ | 5417€ |
2020-03-16 | 740 | RTE DES ALPES | 4 | 73 | 460 | 570000€ | 7808€ |
2021-10-01 | 114 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 371 | 700000€ | 5833€ |
2020-07-20 | 20 | IMP DU TILLEUL | 7 | 132 | 295 | 795000€ | 6023€ |
2021-04-29 | 1090 | RTE BELLEVUE | 7 | 239 | 274 | 1126550€ | 4714€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES VERGERS | 6 | 220 | 1100 | 1004670€ | 4567€ |
2023-02-20 | 1317 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 498 | 1184820€ | 9712€ |
2022-11-07 | 14 | IMP DU JARDIN ALPIN | 6 | 157 | 0 | 1075000€ | 6847€ |
2021-05-17 | 1327 | RTE BELLEVUE | 5 | 140 | 492 | 884000€ | 6314€ |
2021-06-17 | 97 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 10 | 195 | 360 | 915890€ | 4697€ |
2019-08-21 | 136 | RTE DU CHATEAU | 5 | 177 | 550 | 875000€ | 4944€ |
2020-05-28 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 215000€ | 5513€ |
2021-12-16 | 153 | RTE SAINT JEAN | 2 | 39 | 0 | 253421€ | 6498€ |
2021-11-17 | 270 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 372 | 665000€ | 5542€ |
2020-05-22 | 141 | RTE DU CHATEAU | 9 | 279 | 995 | 1171150€ | 4198€ |
2021-08-12 | 33 | IMP DE L'OXALIS | 4 | 197 | 323 | 1103350€ | 5601€ |
2021-05-31 | 13 | IMP DU SABOTIER | 2 | 58 | 135 | 305000€ | 5259€ |
2020-12-29 | 181 | RTE DU CHATEAU | 4 | 169 | 947 | 1050000€ | 6213€ |
2019-07-22 | 426 | RTE DU CHATEAU | 6 | 253 | 1139 | 1260000€ | 4980€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 202 | 1147 | 1225000€ | 6064€ |
2021-07-22 | 300 | CHE ROUSSEAU | 5 | 143 | 0 | 670743€ | 4691€ |
2021-08-25 | 28 | ALL DU PARADIS | 5 | 134 | 651 | 800000€ | 5970€ |
2019-07-31 | 89 | RTE D ORNEX | 5 | 89 | 528 | 525000€ | 5899€ |
2022-08-04 | 52 | ALL DU PARADIS | 4 | 135 | 366 | 772650€ | 5723€ |
2020-05-28 | 137 | RTE DU STADE | 6 | 202 | 1299 | 1100000€ | 5446€ |
2021-10-04 | 113 | RTE D ORNEX | 2 | 47 | 488 | 322900€ | 6870€ |
2022-05-23 | 13 | ALL DU PARADIS | 5 | 125 | 805 | 950000€ | 7600€ |
2021-02-25 | 33 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 153 | 1100 | 770000€ | 5033€ |
2021-02-05 | 190 | RTE DES ALPES | 9 | 182 | 833 | 848400€ | 4662€ |
2021-09-09 | 166 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 228 | 1072 | 1579000€ | 6925€ |
2020-01-23 | 262 | RTE D ORNEX | 6 | 178 | 1392 | 827000€ | 4646€ |
2020-01-29 | 341 | RTE DU STADE | 6 | 186 | 915 | 856250€ | 4603€ |
2021-09-16 | 139 | CHE DE LA BOVERIE | 5 | 142 | 804 | 500000€ | 3521€ |
2021-09-10 | 132 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 170 | 617 | 1176920€ | 6923€ |
2019-10-01 | 430 | CHE DES HAUTINS | 7 | 200 | 501 | 1185600€ | 5928€ |
2019-09-16 | 114 | CHE DE BARGOUGNY | 3 | 105 | 0 | 550000€ | 5238€ |
2021-10-15 | 147 | IMP DU PANORAMA | 5 | 173 | 1097 | 1030000€ | 5954€ |
2022-01-11 | 107 | IMP DES CERISIERS | 5 | 143 | 0 | 980000€ | 6853€ |
2021-11-08 | 57 | IMP DES CERISIERS | 6 | 137 | 0 | 785000€ | 5730€ |
2022-07-12 | 12 | CHE DES ECUREUILS | 9 | 192 | 977 | 870000€ | 4531€ |
2021-06-08 | 416 | RTE D ORNEX | 6 | 207 | 629 | 1098300€ | 5306€ |
2021-05-18 | 282 | CHE DES HAUTINS | 8 | 232 | 1108 | 1216360€ | 5243€ |
2021-04-23 | 424 | RTE D ORNEX | 4 | 90 | 888 | 771050€ | 8567€ |
2022-01-21 | 147 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 1100000€ | 6180€ |
2022-08-02 | 197 | ALL SIMON VAN DER MEER | 6 | 178 | 0 | 920200€ | 5170€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 575460€ | 4231€ |
2019-10-23 | 1197 | RTE DE FERNEY | 6 | 136 | 585 | 695460€ | 5114€ |
2020-06-10 | 37 | RTE DE PREVESSIN | 9 | 305 | 997 | 1300000€ | 4262€ |
2022-07-22 | 337 | CHE DES HAUTINS | 6 | 146 | 1609 | 800000€ | 5479€ |
2021-10-26 | 628 | CHE DE MAGNY | 5 | 249 | 635 | 1300000€ | 5221€ |
2020-12-28 | 45 | IMP DES ROSIERS | 4 | 131 | 201 | 591000€ | 4511€ |
2020-05-20 | 5439 | LES RAPES | 7 | 195 | 1367 | 1127850€ | 5784€ |
2020-06-10 | 33 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 76 | 917 | 870000€ | 11447€ |
2022-09-15 | 646 | CHE DES HAUTINS | 5 | 152 | 526 | 800000€ | 5263€ |
2023-02-15 | 737 | RTE BELLEVUE | 5 | 138 | 0 | 727778€ | 5274€ |
2022-08-09 | 63 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 155 | 900 | 790000€ | 5097€ |
2019-09-26 | 620 | RTE BELLEVUE | 5 | 129 | 689 | 752450€ | 5833€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2023-05-05 | 553 | RTE D ORNEX | 7 | 262 | 1009 | 1323100€ | 5050€ |
2022-04-12 | 26 | IMP DES BEGONIAS | 5 | 127 | 0 | 617000€ | 4858€ |
2021-04-20 | 23 | RTE DE PREVESSIN | 4 | 102 | 0 | 510000€ | 5000€ |
2020-07-10 | 197 | CHE DE MAGNY | 4 | 104 | 0 | 545000€ | 5240€ |
2019-10-03 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 623495€ | 4948€ |
2019-06-06 | 197 | CHE DE MAGNY | 5 | 126 | 0 | 550000€ | 4365€ |
2019-08-01 | 164 | RUE DU SALEVE | 6 | 162 | 979 | 650020€ | 4012€ |
2021-03-31 | 36 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 197 | 1081 | 895000€ | 4543€ |
2022-10-19 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 644 | 465000€ | 5813€ |
2022-08-18 | 1534 | RUE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 730000€ | 9125€ |
2019-05-14 | 460 | CHE DE MAGNY | 5 | 109 | 0 | 507500€ | 4656€ |
2022-07-11 | 81 | IMP DES MESANGES | 5 | 104 | 0 | 276162€ | 2655€ |
2020-02-24 | 35 | CHE DES HUTAINS | 5 | 115 | 417 | 582000€ | 5061€ |
2022-05-30 | 86 | CHE DE MAGNY | 5 | 128 | 330 | 675000€ | 5273€ |
2023-04-27 | 341 | RTE DE FERNEY | 4 | 63 | 1139 | 685500€ | 10881€ |
2020-06-10 | 210 | RUE DU JURA | 6 | 132 | 1005 | 600000€ | 4545€ |
2020-12-23 | 1486 | RUE DE GENEVE | 5 | 118 | 900 | 625000€ | 5297€ |
2020-08-27 | 422 | CHE DES POUSSINS | 6 | 141 | 468 | 875000€ | 6206€ |
2022-09-13 | 153 | RUE DU JURA | 4 | 86 | 998 | 569000€ | 6616€ |
2022-09-09 | 3 | CHE DU TERRAILLET | 6 | 167 | 645 | 2210800€ | 13238€ |
2019-12-27 | 1198 | RUE DE GENEVE | 5 | 89 | 923 | 569900€ | 6403€ |
2022-09-07 | 61 | CHE DES SITELLES | 6 | 143 | 243 | 865000€ | 6049€ |
2019-05-29 | 1158 | RUE DE GENEVE | 5 | 250 | 604 | 1033850€ | 4135€ |
2022-09-26 | 259 | CHE DE MAGNY | 5 | 90 | 242 | 580000€ | 6444€ |
2023-02-01 | 384 | RTE BELLEVUE | 5 | 109 | 615 | 675000€ | 6193€ |
2021-05-18 | 384 | RTE BELLEVUE | 7 | 210 | 890 | 1163500€ | 5540€ |
2021-06-16 | 41 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 400 | 510000€ | 5100€ |
2022-07-28 | 19 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 625 | 695000€ | 5305€ |
2021-07-30 | 1487 | RUE DE GENEVE | 5 | 144 | 254 | 550000€ | 3819€ |
2022-07-15 | 59 | IMP DE LA VARDAF | 9 | 283 | 1025 | 1125000€ | 3975€ |
2019-10-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 130 | 0 | 643782€ | 4952€ |
2021-10-12 | 276 | CHE DES POUSSINS | 6 | 145 | 588 | 840000€ | 5793€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU CLOS | 4 | 86 | 221 | 563160€ | 6548€ |
2021-06-30 | 1219 | RUE DE GENEVE | 7 | 140 | 697 | 805000€ | 5750€ |
2021-05-31 | 60 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 96 | 966 | 580000€ | 6042€ |
2021-12-20 | 79 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 6 | 190 | 899 | 1003900€ | 5284€ |
2022-12-23 | 115 | RUE DE MOENS | 4 | 65 | 0 | 350000€ | 5385€ |
2021-06-24 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 5 | 192 | 922 | 902000€ | 4698€ |
2021-07-30 | 1103 | RUE DE GENEVE | 6 | 146 | 1501 | 700000€ | 4795€ |
2019-11-29 | 266 | CHE DES POUSSINS | 5 | 129 | 387 | 679950€ | 5271€ |
2022-04-21 | 34 | ALL DES CHENES | 5 | 122 | 233 | 550000€ | 4508€ |
2019-10-16 | 320 | CHE DE MAGNY | 5 | 118 | 321 | 532000€ | 4508€ |
2022-12-12 | 88 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 219 | 490000€ | 5698€ |
2019-12-02 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 315 | 517850€ | 4245€ |
2020-06-18 | 330 | RTE BELLEVUE | 6 | 150 | 333 | 655000€ | 4367€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 243 | 577910€ | 6720€ |
2023-04-18 | 246 | RTE DE FERNEY | 4 | 75 | 678 | 1268340€ | 16911€ |
2019-05-14 | 246 | RTE DE FERNEY | 4 | 75 | 0 | 520000€ | 6933€ |
2020-04-09 | 320 | CHE DE MAGNY | 4 | 95 | 232 | 497630€ | 5238€ |
2022-07-07 | 171 | RTE DE FERNEY | 4 | 117 | 507 | 600000€ | 5128€ |
2021-07-26 | 93 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 228 | 572600€ | 6027€ |
2021-03-05 | 55 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 0 | 385601€ | 5074€ |
2022-08-04 | 97 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 284 | 627183€ | 6602€ |
2021-10-13 | 51 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 117 | 206 | 250000€ | 2137€ |
2020-12-14 | 38 | ALL DES CHENES | 5 | 145 | 730 | 734800€ | 5068€ |
2022-09-28 | 94 | ALL DES BLEUETS | 7 | 190 | 1129 | 1072800€ | 5646€ |
2020-07-17 | 112 | CHE DU CLOS | 5 | 157 | 515 | 660000€ | 4204€ |
2019-07-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 151 | 538 | 718000€ | 4755€ |
2021-06-05 | 143 | RTE DE FERNEY | 4 | 136 | 1040 | 1800000€ | 13235€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |
2022-09-01 | 112 | CHE DU CLOS | 6 | 125 | 573 | 749983€ | 6000€ |
2022-04-25 | 107 | ALL DES BLEUETS | 5 | 134 | 0 | 970000€ | 7239€ |
2021-12-23 | 197 | RUE DU DOCTEUR DURAND | 4 | 153 | 900 | 1112000€ | 7268€ |
2021-01-27 | 65 | ALL DES CHENES | 5 | 151 | 524 | 670000€ | 4437€ |
2023-03-28 | 137 | ALL DES BLEUETS | 5 | 119 | 419 | 660000€ | 5546€ |
2020-01-09 | 221 | RUE DE LA CULAZ | 5 | 145 | 954 | 859900€ | 5930€ |
2020-01-21 | 171 | RUE DES EYCHEROLLES | 8 | 232 | 945 | 1300000€ | 5603€ |
2021-01-14 | 116 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-01 | 126 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 505000€ | 5000€ |
2021-01-12 | 128 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 440000€ | 4356€ |
2022-07-01 | 134 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2023-01-11 | 180 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 462000€ | 4574€ |
2021-05-20 | 194 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 420000€ | 4158€ |
2020-06-29 | 102 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 480000€ | 4752€ |
2020-12-22 | 142 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 400000€ | 3960€ |
2019-08-13 | 154 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 405000€ | 4010€ |
2019-06-18 | 174 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 370000€ | 3663€ |
2019-11-20 | 220 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 417600€ | 4135€ |
2020-10-29 | 232 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 450000€ | 4455€ |
2019-07-12 | 252 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 508000€ | 5030€ |
2020-09-24 | 254 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 5 | 101 | 0 | 479000€ | 4743€ |
2020-01-24 | 58 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |
2020-01-17 | 96 | CHE DE LA PLANCHE BRULEE | 4 | 101 | 0 | 425000€ | 4208€ |